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个人住房二次抵押贷款条件是什么？借钱公司房子抵押借钱,二手房抵押借钱,父母房抵押商务活动借钱,房产购买合同抵押贷款不押房,名贵手表典当借款等抵押贷款条件类似，差异不大。
个人住房二次抵押贷款是银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。
借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的住房，必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押贷款的住房应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2. 用于个人住房二次抵押贷款的住房必须是深圳现房;
3. 住房是使用深圳银行抵押贷款所购买的一手房;
4. 深圳住房抵押登记已办妥，且银行是住房的抵押权人;
5. 住房已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 住房所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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不管是深圳罗湖个人住房抵押借钱还是深圳罗湖房子抵押机构借款,企业抵押房屋借钱,二手房抵押消费贷款,抵押房屋贷款不押房,名贵手表抵押借钱等抵押借钱流程均可参考一下内容，具体以咨询的最新信息为准：
1.借钱申请，借钱人提出住房借钱申请，表明借钱的用途。
2.准备住房借钱申请材料：
借钱人和抵押人应按要求准备申请住房借钱所需的所有文件和证明。每个金融机构所需的信息程序会有所不同，但不会有很大的区别。和抵押住房的所有相关资料最好都准备齐全。
3.评估抵押住房：
相关借钱机构应对深圳罗湖抵押住房进行实地调查，评估公司进行评估(一般由借钱机构指定)。评估的内容一般是物业的年份、抵押住房的位置和物业的面积。可以肯定的是，条件越好，评估的价值就越高，这样借钱的额度就越高。
4.批准借钱：
将所有借钱申请材料连同评估报告或评估意见一起提交给你要申请的深圳罗湖住房抵押借钱的机构审批。
5.借钱合同公证：
借钱人和抵押人填写(借钱合同)及所有相关文件，并签字盖章后，将由公证员进行公证。
6.抵押登记程序：
深圳罗湖借钱机构凭住房所有权证和抵押借钱合同公证书到深圳罗湖产权办公室办理抵押登记手续。借钱人和抵押人无需操作本条。
7.开户和借钱：
借钱人开立深圳罗湖还款账户，银行向该账户借钱(注：原则上只能以商品房、房改、住房作为抵押)。
借钱人应提供个人身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明。
抵押人应提供：住房所有权证、业主及配偶身份证、户口簿及婚姻状况证明。不同地方的借钱机构需要信息会有不同。
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